| Ведение дела в суде общей юрисдикции |
от 25 000 руб. |
| Разовое представление интересов клиента в суде общей юрисдикции |
от 7 000 руб. |
| Изучение документов и выработка позиции по делу |
от 3 000 руб. |
| Составление иска в суд общей юрисдикции |
от 3 000 руб. |
В нашей жизни бывают разные ситуации. Нередко члены одной семьи или люди, связанные родственными узами, производят раздел жилого помещения, находящегося в общей собственности. И это могут быть как бывшие супруги, так и наследники.
Каждая из ситуаций имеет свои особенности, которые неизвестны простому человеку.
Но независимо от обстоятельств дела произвести раздел совместной собственности нужно так, чтобы не ущемить собственные права. Для этого требуется квалифицированная юридическая помощь.
Варианты раздела жилого помещения, находящегося в общей собственности
Сегодня существуют различные варианты и схемы раздела жилого помещения, находящегося в общей собственности. Например, совместная собственность супругов может быть поделена по закону через суд, либо в соответствии с заключённым брачным договором. Кроме того, бывшие супруги могут самостоятельно определить, что и кому отходит и заключить соответствующее соглашение в письменной форме.
А вот если имеется общая долевая собственность между супругами и их детьми, то возможно выделение доли только одного участника. Отношения между остальными собственниками остаются прежними.
Провести анализ ситуации и предложить один или несколько вариантов раздела жилого помещения сможет юрист, обладающий не только необходимыми правовыми знаниями, но и должным опытом в данной сфере.
Добровольный порядок или через суд?
Разделить жилое помещение, находящееся в общей собственности можно в добровольном порядке или, при наличии спора, через суд. При этом услуги специалиста необходимы как в первом варианте, когда следует подготовить все документы, так и во втором, когда необходимо не только составить исковое заявление и сформировать базу доказательств, но и представить интересы клиента в суде.
Кто имеет право?
Действующее гражданское законодательство РФ устанавливает право каждого собственника совместного имущества, в т.ч. и несовершеннолетнего, потребовать выделения его доли и проведения разделения жилого имущества.
Стоит отметить, что это специфический процесс, который производится в строгом соответствии с жилищным кодексом и имеет массу нюансов. Например, если произвести разделение недвижимого имущества не представляется возможным, то суд имеет право с учетом обстоятельств дела увеличить либо напротив уменьшить размер выделяемой доли. При этом выплачивается денежная компенсация одной из сторон, чьи интересы ущемлены. Все тонкости данного процесса знает профессионал.
Соглашение сторон
С чего следует начать разделение жилого помещения? С составления соответствующего соглашения, которое подписывается всеми участниками совместной собственности и заверяется нотариально. При наличии согласия всех участников потребуется также составление еще одного документа, определяющего порядок пользования жилым помещением. Кроме того, потребуется проведение государственной регистрации выделенных долей.
В судебном порядке
Если прийти к консенсусу невозможно, то разделять жилое помещение, находящееся в общей собственности необходимо через суд. При этом суд может вынести решение о разделе или наоборот отказать в нем и установить порядок пользования помещением. В любом случае для инициирования судебного разбирательства потребуется иск от заинтересованного лица и его нормативное и документальное обоснование.
Правильно составить исковое заявление, приложить к нему необходимые документы и собрать недостающие документы поможет юрист. При принятии решения, которое устроит клиента, специалист проследит за его исполнением. Если судебный акт клиента не устроит, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции.
