| Ведение дела в суде общей юрисдикции |
от 25 000 руб. |
| Разовое представление интересов клиента в суде общей юрисдикции |
от 7 000 руб. |
| Изучение документов и выработка позиции по делу |
от 3 000 руб. |
| Составление иска в суд общей юрисдикции |
от 3 000 руб. |
Государственная регистрация права собственности на земельный участок обязательна при заключении сделок с соответствующими объектами. При этом не имеет значения, кто выступает стороной – гражданин или юридическое лицо. В любом случае это сложный процесс, который обычно занимает много времени и проводится в несколько этапов, на каждом из которых составляются различные документы и требуются специальные знания.
Не стоит забывать и о необходимости общения с представителями некоторых государственных органов и учреждений. А это не каждому придется по вкусу. Упростить процесс государственной регистрации права собственности на земельный участок сможет только специалист, обладающий юридическими знаниями и необходимым опытом.
Это может быть купля – продажа, мена, дарение, наследование или приватизация. После проверки законности сделки и представленных документов, собственно и происходит государственная регистрация права собственности на квартиру. В ней могут отказать при наличии оснований, прямо предусмотренных законодателем, а также сотрудник регистрационной службы может уклониться от совершения необходимого действия. Для того чтобы обезопасить себя от отказа и от уклонения необходимо обратиться к профессионалу.
Список документов
Список общих документов для проведения регистрации может меняться в зависимости от категории земельного участка, нового владельца и некоторых иных моментов. Так, например, если право собственности оформляется на организацию, то ее представителю необходима доверенность, заверенная нотариально. В свою очередь представитель при совершении любых действий помимо доверенности должен всегда иметь при себе паспорт для подтверждения своей личности.
Помимо доверенности для выполнения действий по государственной регистрация права собственности на земельный участок потребуется: кадастровый план (после регистрации он возвращается собственнику); один из правоустанавливающих документов (договор, план приватизации и т.д.) с приложениями к нему (расчет цены выкупа и прочее); документ подтверждающий наличие сервитута на землю или его отсутствие.
В качестве документа, подтверждающего возникновение права, может выступать и судебное решение с отметкой о вступлении его в законную силу. Нередко требуются и иные документы, которые необходимо не только проверить на подлинность, но и верно составить.
Квалифицированная помощь
Помощь специалиста по проведению государственной регистрации права собственности на земельный участок состоит в оказании целого комплекса услуг, начиная от развёрнутой консультации и проведения анализа представленных документов, заканчивая согласованием спорных моментов с государственными учреждениями и собственно подачей пакета документов в регистрирующую организацию.
Опытный юрист освободит своего клиента даже от необходимости собирать те или иные справки и технические выписки, которые еще раз подчеркнем, должны соответствовать действующим правовым актам. Если в ходе сбора, анализа или подачи документов возникают какие–либо проблемы, то специалист способен решить большинство из них, не привлекая к участию своего клиента.
Отказ в регистрации прав
Если вы попытались самостоятельно провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок и получили отказ, то квалифицированная помощь в этом случае распространяется на анализ его причин и их опротестование, в случае неправомерности, либо на исправление оснований для отказа. Если основанием для отказа выступили технические ошибки или неверно поданные сведения, что часто бывает так, что их можно легко исправить, внеся необходимые коррективы в документацию.
Если основания, приведенные сотрудниками Росреестра не предусмотрены в законе, то юрист поможет восстановить нарушенное право.
В любом случае обращение к опытному и юридически подкованному специалисту позволит провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок быстро, качественно и с минимальными финансовыми потерями.
